智能门锁，是指区别于传统机械锁的基础上改进的，在用户安全性、识别、管理性方面更加智能化简便化的锁具，是门禁系统中锁门的执行部件。从产业链来看，智能门锁产业上游是金属材料、芯片、电池、传感器等原材料及零部件供应；智能门锁产业下游是应用领域，智能门锁具有智能化、安全性高等特点，主要在智能家居、房地产等领域应用。

智能家居概念逐渐普及，居民对便捷化家居设备需求增加，将带动全球智能门锁市场规模不断扩大。预计2029年全球智能门锁市场规模将达到1485.0亿元，2023-2029年其市场规模将以22.5%左右年复合增长率增长。中国是全球最大的智能门锁生产国和消费国之一。2023年中国智能门锁市场销量超过了2200.0万套，同比近增长12.5%。以越南、印尼等为代表的东南亚国家，以及英国、德国等欧洲国家是全球智能门锁市场主要需求地区。

首先，在人均收入增长促使消费水平提升、家居安全意识增强影响下，越来越多越南居民倾向于使用智能设备来改变生活，而智能门锁解锁方式方便且安全可靠，能够满足多数居民消费需求。其次，智能门锁市场发展状况与下游房地产产业紧密相关。进入2024年以来，越南房地产产业呈现出复苏趋势，尤其以河内市最为突出。根据第一太平戴维斯越南公司（Savills Vietnam）公布数据显示，2024年第三季度河内住房供应量环比大幅增长95.0%，住房销售量也有一定增长，这将间接带动越南智能门锁市场需求释放。

根据新思界产业研究中心发布的《2025年越南智能门锁行业市场现状及海外企业进入可行性研究报告》显示，在进出口方面，中国是越南智能门锁市场重要进口来源国。根据中国海关总署数据显示，2023年中国智能门锁（海关编码：83014000）出口总量约为6.7亿个，主要出口到印尼、越南、美国、墨西哥、菲律宾、俄罗斯等国家；其中出口到越南的总量约为2027.0万个，是中国前五大出口目的市场之一。

新思界越南市场分析师表示，一方面，消费者数字化保障安全意识增加，推动了越南市场对智能门锁需求扩张；另一方面，虽然2023年越南房地产市场出现了萎缩挑战，但在外资涌入、多项停工项目重新开工、消费者购买需求释放利好下，2024年越南部分地区房地产供应量和成交量有所增长。在此背景下，智能门锁作为一种智能安防设备，在越南房地产等领域具有一定增长潜力。