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澳大利亚高净值人群分析(一)
时间:2019年11月20日 来源:www.newsijie.cn 作者:张良 点击量: 2

澳大利亚是一个老牌的发达资本主义国家,据了解,250名澳大利亚人的净资产在3.2亿澳元以上。如果以每个富豪平均家庭人数为4人计算,大约有1000名澳大利亚人生活在极其富裕的环境中。

全澳人口2500万,也就是说每十万名澳大利亚居民中能出1名3.2亿澳元级别的富豪。澳统计局2018年的报告估计全澳家庭财富平均达到100万澳元(含房产)。进一步推断全澳有290万个家庭,相当于全澳家庭总数的三分之一,拥有的财富超过100万澳元。

住宅和商业地产是澳洲财富的关键性标志,当前全澳平均房产价价格为53万澳元。澳洲约40%的人口居住在悉尼和墨尔本,住房占据这两地居民财富的很大一部分。2017年悉尼房价中位数达到100万澳元,墨尔本达到71万澳元,澳洲居民住房自有率为65%。

综合这些数据,290万户居民财富超过1百万澳元是一个合理的估计。在总量上,住房平均占到澳洲家庭净资产的57%,自筹养老金18%。根据澳统计局首席经济学家布鲁斯 霍克曼(Bruce Hockman ),自筹养老金在居民财富中的比重上升快于居民房产价值的上升。

过去十年自筹养老金在居民财富总持有量中增长了90%,而房地产只增加了大约37%。统计局2018年居民财富报告受到广泛批评,批评意见认为报告称全澳家庭财富平均达到100万澳元的说法不准确,忽略了100万澳大利亚人的净资产不到5万澳元的事实,批评意见强调少数富裕的澳洲家庭拔高了全澳家庭平均财富值。

澳洲资产最多的前20%的家庭的平均净资产约为320万澳元,是最低20%家庭的93倍以上,后者平均财富只有3.52万澳元,然后使用澳大利亚税务局发布的纳税人数据对澳洲居民财富状况进行进一步分析。

2017年,约有1400万澳大利亚人交税,其中42.8万人年收入超过18万澳元。预计接近50万人的工资在2020年达到18万的最高税收等级,大约占纳税人的3%。进一步用2016年8月澳洲人口普查的数据进行对比,根据2016人口普查有59.7万人的年收入超过 15万。

这和税务局2018年42.8万人年收入超过18万澳元的数据基本吻合。根据人口普查的数据,2016年收入10万澳元以上的高收入者,年龄主要集中在38-48岁之间,45岁达到收入的峰值。

根据新思界行业研究中心发布的《2019澳大利亚投资环境研究分析报告》显示,高收入者的其他特征是:无神论者占36%,男性占75%,高收入者中有90万高技能工作者。按国籍计算,20%来自南非的移民属于高收入人群,澳大利亚本地人的比例为9%。


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