越南是新兴的房地产市场，房地产交易市场本身就存在很大的需求，且近年来，虽受到疫情的负面影响，但越南经济总体保持稳定发展，城市化水平也有所提升，越南房地产市场的发展趋势也被看好，吸引了越南本土及国外多家房地产开发商的关注，由此催生了更多的房地产中介服务需求，为房地产中介企业的进入提供机会。

 越南房地产业自2014年以来一直发展缓慢，行业景气度自2013年以来一直下降。但是近年来，随着越南国内经济的增长、城市化水平的提升，越南现有住房设施和住房数量已经不能完全满足国内日益增长的城市人口对刚需住房的需求，再加上开放优惠的对外政策、低廉的劳动力成本，越南成为外国投资者热衷的投资地，房地产的发展也逐渐被看好，同时越南房价也都呈现普遍上涨态势。

 根据新思界行业研究中心发布的《2022-2026年越南房地产中介市场深度调研分析报告》显示，2021年，越南房地产行业约占越南国内生产总值(GDP)的7%左右。作为房地产交易的配套服务业，近年来，随着越南房地产市场的日益增长，各类房地产咨询、评估和经纪业务需求增加，推动越南房地产中介市场规模的扩张。

 目前，越南房地产中介市场既有本国企业也有外资企业，其中，外资企业包括PropertyGuru Group、Propzy、安居客等。新加坡、中国等国家房地产中介行业发展早于越南，业务经验丰富，对越南本土房地产中介企业造成较大的竞争威胁。

 从服务渠道来看，新加坡、中国等国家互联网行业较发达，因而上述国家企业是越南房地产中介市场线上渠道的主要参与者，且其大多经验丰富、资金充足，竞争力较强；相比线上渠道，越南房地产中介线下门店多为本土企业，且一般规模较小，分布在各个地区，普遍是区域性的小企业，知名度低，依靠本土优势成为线下渠道的主要竞争者。

 新思界越南市场分析师表示，近年来越南房地产市场整体呈现上涨趋势，房地产的投资潜力不仅吸引了本地投资者，也吸引了外商的关注，日本、新加坡、澳大利亚、韩国以及中国的投资者均对越南房地产市场表现出强烈的投资兴趣。越南房地产市场的扩张也催生出更多的房地产中介服务需求，促使越南房地产中介行业投资的增加。