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投资吸引力

从投资环境的吸引力来看,德国竞争优势体现在以下十大方面的经济实力较高的国际地位高生产率;高素质劳动力强大的创新能力一流的基础设施极具吸引力的激励机制极具竞争力的税收政策安全稳定的投资框架;高品质的生活。

世界经济论坛《2014-2015年全球竞争力报告》显示,德国在全球最具竞争力的144个国家和地区中,排第5位。

世界银行发布《2015年营商环境报告》显示,德国在全球189个经济体中排名第14位。


宏观经济

2009年德国经济受金融危机影响严重,国内生产总值开始下滑。2011年扣除价格因素后,国内生产总值同比增长3.0%2012年受欧债危机影响,德国国内生产总值仅增0.7%2013年增长率进一步下滑至0.4%2014年德国经济呈加快增长势头,增幅达1.6%就业人数达4265万,较上年增加37万人物价上涨0.9%公共财政实现盈余。2015年,德国经济和就业形势保持良好发展势头。

GDP构成据德国联邦统计局数据,2014年德国消费、投资及出口(包括货物和服务)分别占GDP的55.3%,20.0%和45.7%2014年德国第一、二、三产业在GDP中的占比分别为0.7%,27.6%和71.7%。

财政收支2014年德国各级财政收人12938亿欧元,支出12758亿欧元,财政盈余18例乙欧元。其中,联邦政府财政盈余114亿欧元,州政府赤字28亿欧元,地方政府和社保基金均实现小额盈余,金额分别为13亿欧元和34亿欧元。据德国纳税人联合会数据,2013年德国政府财政利息支出共550亿欧元,其中联邦政府及其专用基金利息支出约35例乙欧元。

外汇储备2014年2月,德国的外汇储备为312亿欧元。

黄金及外汇储备据联邦银行数据,截至2015年1月底,德国黄金储备约1075亿欧元,在国际货币基金组织特别提款权份额为126.74亿欧元。

通货膨胀率2014年德国通胀率0.9%

失业率2015年5月德国注册失业人数为278.6万,失业率为6.4%

债务2014年德国公共债务20481亿欧元,同比增长0.2。公共债务占GDP的70.5%。其中,联邦政府债务12866亿欧元,同比增长0.3%各州政府债务总计6219亿欧元,同比下降0.1市、县地方政府债务1396亿欧元,同比增长0.3%

据德国联邦银行估算,德国公共债务中,外债约60%以国内金融机构为债权人的约25%其余的则是以德国国内私人、社会保险机构、建筑储蓄、保险公司为债权人。

2009年德国通过改革联邦制度将限制公共债务增长写进了《基本法》。据此,2016起联邦政府新增净债务必须降至国内生产总值的0.35%2020年起禁止各联邦州出现新增债务。

在欧盟财政监管程序框架内,德国作为欧盟成员国有义务每年3月底和9月底两次向欧委会报告政府财政和债务状况。

根据《马斯特里赫特条约》,德国作为欧元区成员国公共债务必须达到以下标准

1)单个成员国总债务不得超过其国内生产总值的60%

2)政府财政赤字不得超过国内生产总值的3%

信用评级截至2014年2月28日,国际评级机构穆迪对德国主权信用评级为Aaa,展望为稳定。截至2015年7月10日,国际评级机构标普对德国主权信用评级为AAA/A-1+,展望为稳定。截至2015年7月10日,国际评级机构惠誉对德国主权信用评级为AAA/F1+,展望为稳定。


>>更多优势产业

特色产业

汽车与汽车配套工业德国是世界汽车制造强国,汽车是其最重要的出口产品。2014年德国汽车及零部件总产值约3855亿欧元,国内销售1330亿欧元,海外销售2525亿欧元,出口2027亿欧元,在出口总额中占比达17.9%,继续名列出口榜首(出口榜第二和第三位分别是机械设备和化工制品)。2014年德国出口轿车430万辆,增长2.5%

德国汽车业充分认识到技术的重要性。近5年来,德国汽车工业研发投入千亿欧元,创历史纪录,占整个工业研发投人的三分之一。德国汽车工业拥有3600余项专利,遥遥领先于其他国家。所有这些都确保了德国汽车工业在全球的技术领先优势,并凸显德国汽车工业在德国经济中的核心地位。2013年,德国汽车企业研发投人约183亿欧元,同比增加5%。2014年,德国品牌在国外生产的汽车继续领先于国内产量,增长8.1,达934万辆;国内产量增长3.0%,达560万辆。中国每5辆售出新车中,就有1辆是德国品牌。

截至2013年,德国汽车行业就业人数约75.6万人,是德国就业人数最稳定的行业。德国汽车及其配套工业产品出口率高达65.5%,为德国外贸顺差做出巨大贡献。目前约有1000家左右德国企业从事汽车工业生产活动。在全球中高档汽车市场上,德国汽车品牌占有重要地位。奔驰、宝马、保时捷、奥迪、大众等档次、型号不同的轿车在中国均占有较大市场份额。安全、舒适、节能、环保、美观、耐用是德国品牌轿车的主要特点。

机械设备制造工业:德国是世界第二大机械设备制造国,仅次于美国。2014年机械制造业销售额2120亿欧元,同比增长2.9%。机械设备是德国当年第二大出口商品(1650亿欧元),增长1.2,占全年出口总额的14.6%。全德有超过6000家企业从事机械设备制造,从业人数101万人。

德国机械设备制造业是典型的出口导向型产业,是世界第一大机械设备产品出口国,75%的机械设备产品销往国外。出口额约占世界机械出口总额的19%,在机械设备业32个产品领域中,德国产品在18个领域为世界出口第一,在其余领域内也均处于世界前列。2013年,德国机械设备行业投资总额62亿欧元,研发总投人53亿欧元。

电子电气工业:德国拥有世界领先的电子电气工业。根据德国电子电气工业协会数据,国内雇员总数约85万人,产品达10余万种,是德国第三大支柱产业。2014年德国电子电气业销售额约1718亿美元。德电子电气业发展在很大程度上依赖于汽车业发展。汽车、数据处理、工业电子是该行业三大主要市场领地,分别能占到行业销售额的37%,28%和23.4%。德国电子电气工业每年的研发投人约占德国工业总研发投人的五分之一,是德国第二大研发投人领域,2014年投人超过150亿欧元。德国制造的电子元件一半以上用于出口,其中50%以上出口到欧洲国家。

据德国电子电气行业协会数据,2014年,行业出口总额1655亿欧元,增长4.9;前5大出口目的国分别是中国、美国、法国、英国、奥地利,出口额分别为149亿、136亿、118亿、93亿和84亿欧元。对中国出口增长快速,增幅达16.1%0

化工及制药业:德国是世界最大的化工产品出口国,是欧洲首选的化工投资地区,拥有完善的基础设施、研究机构和高素质劳动力。根据德国化学工业协会数据,2014年德国化工行业年销售额1932亿欧元,同比增长1.4%。其中国内销售总额777亿欧元,增长2.0;国外销售总额1155亿欧元,增长1.1%。全行业从业人员43.7万人,受高等教育程度很高。58所大学的化工系、24所大学的应用科学系及68所非大学化工研究机构提供化学研究,使德国化工业多年来保持研发优势。据德国联邦统计局数字,2014年德国化工产品出口107例乙欧元,增长1.4%

德国也是欧洲化学制品和合成材料的消费市场。欧洲化学品年均消费6740亿欧元,其中德国占1050亿欧元;欧洲合成塑料年均消费4520万吨,德国消费量占24%。淀粉和糖是目前工业生物技术领域大型技术工艺流程中使用最多的原材料,德国原料生产商处于欧洲领先地位,拥有数十年的专业经验,是产品高质量的保障。德国的中小型企业也和跨国公司一样积极开展工业生物技术领域的业务,尤其是从可再生材料中获取化学制品方面。中国企业可以通过在研发领域的战略合作或新产品的引人迅速进人欧洲市场。

航空航天工业:航空航天是德国最具创新精神和表现最出色的行业之一。2014年德国航空航天工业发展良好,呈持续增长状态。全行业销售额达321亿欧元(2013年306亿欧元),增幅为4.9%。就业人数达10.57万,增加0.2%

民用航空部门是全行业最大也是发展最好的部门,得益于全球订单和交付数量的增长,2014年该部门销售额达230亿欧元,增幅为7.0%。就业人数为7.45万,同比增加0.6 % o

2014年德国航天部门营业额为25亿欧元,增长6%。就业人数为0.85万,增加0.6%。

在国防和安全领域,军事航空部门2014年销售额为66亿欧元,下降2.7。就业人数为2.27万,增加1.4%。

2014年德国航空航天行业研发投人约占其销售额的13.3%,总计约43亿欧元。全行业出口额约占其销售额的60%,与2013年持平。德国航空航天工业有超过200家公司和相关机构,有广阔发展前景,在今后20年将出产约25000架新飞机,销往全球市场。

德国大学每年培养4500名航空航天专业学生,其中有25家大学直接涉足该行业相关研究。德国拥有700多名航空航天领域科学家。德国航空航天中心(DLR)28个专业机构总共聘用5000多名员工。德国民用与军用飞机制造商给投资者,尤其是在飞机内部、引擎、轻量构造或是专用航空领域的投资者带来丰富机会。德国飞机制造商正寻找新技术和新方法,按照"2020计划”、在增加运营情况下,减少二氧化碳排放和噪音产生。

食品及饮料行业:食品与饮料是德国第四大产业,有5920家企业和55.5万名员工。从销售额看,德国是欧洲最大食品与饮料生产国;从附加值看,德国在欧洲位于第二。德国食品及饮料业门类广泛,销售额前几类分别是:肉类(22.6%)、奶制品(16.1%)、酒精饮料(10.9%)和糖果类(8.9%)。欧洲几乎所有国际食品商都在德国投资设厂,重要国内及国外生产商包括:欧特家博士(Dr.Oetker)集团、Sudzucker有限公司、Vion食品集团、卡夫食品德国有限公司、雀巢公司等。根据德国食品和饮料联合会数据,2013年德国食品及饮料行业总产值是1752亿欧元,比上年增长3.5%,其中出口536亿欧元,增长4.8%

德国是欧洲食品消费大国,2013年食品和饮料进口额达454亿欧元。得益于国内8200万消费者、接近欧洲所有市场的优越地理位置和领先技术,德国成为进入欧洲食品及饮料市场地点。德国有机产品销量保持两位数的稳定增长率,凸显德国在有机食品生产及消费方面的领先地位。鉴于德国产品在国外的知名度,预计该行业将在未来继续快速增长。

行业产业集群完备。由于现存食品及饮料业的竞争性格局,进人德国市场障碍很少。此外在整个食品加工价值链上有很多公司,这使新来者容易找到供应商、分销商和其他有价值的合作伙伴。信息与通讯技术产业就销售规模、产业范围、成长潜力、研究实力和员工素质而言,德国的信息与通讯技术(IC下)产业在欧洲位居第一,约占20%市场份额,在世界市场位居第四,约占5.5。据德国联邦信息通讯技术联合会数据,2014年IC下行业产值(包括设备及服务)1533亿欧元,同比增长1.5%;从业人员96万人。据联邦统计局数据,2014年,德国有84%的家庭使用互联网,国内宽带覆盖率达97%

德国拥有最优秀的IC下产业研究机构,具有高水平的集成及网络系统。弗劳恩霍夫协会是欧洲最大的信息与通讯技术研究机构,所有重要的信息与通讯技术制造商、运营商在德国都拥有其研发实验室。

未来几年德国信息与通讯技术产业最具发展潜力的领域是:

云技术与服务:2015年,行业10%的支出将应用于云技术;云技术产值将达130亿欧元;云服务达48亿欧元;云设施创造产值26亿欧元。

智能网络建设:电力生产和管理的去中心化使智能电网的建设成为当务之急;智能网市场产值到2030年将翻一番,达460亿欧元。电子游戏:德国是欧洲最大的电子游戏市场,并呈快速增长趋势。目前,德国电子游戏用户230万人,其中145万人是网络游戏用户;产值年平均增幅50%;市场门槛低,没有大企业占据垄断性市场份额。

信息安全:2015年,德国信息安全产品销售额将达310亿欧元;识别、防伪和生物统计技术的产值预计将翻一番。

移动数据服务:2014年,德国将有330万人拥有智能手机。

能源和环境技术:德国不仅把发展可再生能源作为确保能源安全、能源多元化供应和开发替代能源的重要战略选择,而且也视之为通过减少碳排放和节约化石类燃料而解决环境问题的重要措施。德国在太阳能、风能、生物质能、地热能、水利发电等开发利用方面居世界领先水平。可再生能源在德国最终能源消费中所占比例不断上升,2014年,德国燃煤、燃气等火电比重为52.7%;核能比重15.8%;风能、太阳能等可再生能源发电比重已达26.2%,已连续三年超过核电。再生能源中,生物质能占7%,风电占9%,太阳能占6%,废物燃料占1%,水电占3%。可再生能源行业销售额在过去数年里一直在增长,2010年对可再生能源设备的投资是266亿欧元,行业就业总人数是37万人,到2030年预计再增加30万人就业。德国现任政府的目标是到2020年,可再生能源发电比重至少达到35%。而德国可再生能源协会认为,到2020年德国可再生能源发电可保证全国约一半的电力需求。2011年6月德国决定在2022年前关闭所有17座核电站,并大幅推动可再生能源的发展。为保持和拓展该领域的强势地位,德政府投人资金支持技术革新,其中大部分资金用在可再生能源开发、可再生原材料生产和能源效率提高方面。2010年,德国在清洁能源领域投资达412亿美元,可再生能源供电占民用电消耗的17%,当年德新装太阳能系统总计7吉瓦,约占全球新装机容量一半,德国风电装机总容量已超27吉瓦,在欧洲位居第一。每年德国可再生能源产品需求都创下新纪录,世界大型太阳能、风能公司都在德国设有分支机构。按照德政府预定目标,可再生能源占德供电比率要在2020,2050年分别上升至35%,80%。为此,未来德需要在电能储存技术领域进行大量研发和投资。德政府也认为,德国能为电能储存以及燃料电池技术快速开发和产业化提供恰当环境,是相关公司研发和投资地点的理想选择。近两年,德国在清洁能源领域投资额不断下降,2012年总投资额不到200亿美元。

研发与创新:德国联邦政府和私企每年在研发方面的投人约占GDP的3%,大约700亿欧元。其中三分之二由业界提供,高等学府占18%,非院校科研机构占15%。相对GDP而言,德研发投人位居世界前列,仅逊于瑞典、瑞士、芬兰和日本。从行业情况来看,化工、制药企业有89%的企业组织研发投人,电子、电信以及汽车、机械制造类企业中有70%;在研发方面花钱较少的是交通运输、供水和服务行业企业。在研发与创新领域,德国拥有一流的设施,完善的管理体制和优秀人才。德国约有800家政府资助的研究机构,以及众多的企业研发中心。53.5万人从事研发工作,其中31.7万人是科学家或学者。与40多个国家开展双边或多边科研合作。

德国强大的产业竞争力体现在其拥有世界一流的企业。2015年进人世界500强的德国企业有28家。


发展规划

经济全球化冲击,使德国陷人深刻的结构性和制度性危机。进人21世纪,德国政府已经并计划开展深刻的社会经济变革,以确保德国经济的可持续发展。其社会经济发展基本思路是:努力使传统社会民主与新自由主义相结合,坚持国家与市场、供给与需求、公平与效率、权利与义务相平衡的原则。

21世纪经济发展战略框架:2002年4月,德政府制定21世纪国家可持续发展战略总体框架,由4个可持续发展目标和21项指数组成。世代公正、生活质量、社会团结和国际责任为4个总目标。21项指数涉及合理开发资源和资源循环利用、《京都议定书》规定的6种温室气体的排放量和大气保护、可再生能源在能源消耗中的比例、土地使用、国家公共财政支出、教育、社会福利和国内生产总值、经济未来发展、私人和国家用于研究和开发的经费、运输能力和铁路在货运量中占比、生态农业耕种占比、空气质量、健康标准、制止环境犯罪、就业率、家庭前景、男女平等、外籍公民融人社会、发展援助和经济合作经费、市场开发和从发展中国家的进口量等。

可持续发展重要领域:与此相应,德国还确定了可持续发展战略的重要领域。能源政策的首要目标是:2020年二氧化碳排放量比1990年减少40%,从2010年停止煤炭补贴,扩大利用可再生能源,取消核电供应。发展企业化可持续农业,在保护环境前提下,生产健康食品;在农业区引人能够适应未来发展的其他产品。交通方面必须实现减少二氧化碳排放量的目标,开发“无污染”技术,发展铁路交通货物运输。

新经济化:实施“新经济化”战略。采取一切措施,迅速推进以信息技术和生物技术为代表的新经济产业的兴起,原有产业也要迅速实现新经济化,使新经济成为德国经济增长的主要推动力量。同时,要加速德国经济生态化进程,甚至使德国经济模式称得上“生态社会市场经济”。

1”政策:未来几年,德国经济政策制定和实施将重点围绕五个+I;,即投资(INVESTMENT)达到DECD国家平均水平;创新(INNOVATION)快速转换为市场成果;加强交通和电信基础设施(INFRASTRUCTURE)建设;支持中小企业国际化(INTERNATIONALISATION);加强劳动力市场融合(INTEGRATIONOF LABOR),包括增加移民和培。


>>更多 基础设施

公路

德国公路交通十分发达,城际公路网全长23.1万多公里,其中联邦主干道长53400公里,高速公路超过41000公里,仅次于美国居世界第二位。德国高速公路已有60多年历史,路面一般宽40米,分上下行,有三条或四条车道。在上下车道之间用两米高水泥墙隔开,有的地方则是四五米宽中央间隔带,在间隔带种植草坪、花和灌木。在高速路上,没有任何其他公路、铁路与其平面交叉,都是采用立体交叉方式。

德国的公路分为联邦级、州级和乡镇级,不同的路段有不同的车速限制。通常联邦公路规定最高车速为100公里/小时,市区内仅为50公里/小时,住宅区内只允许30公里/小时,只有一部分高速公路无车速限制。同时,对某些车辆如载重汽车、大型公共汽车等也规定最高车速。2014年公路运输量达34.99亿吨,占总货运量的78%,同比增长3.7%。


铁路

2014年德国铁路货运总量3.649亿吨,同比下降2.3%。其中境内货运2.39亿吨,下降3.5%,占总货运量的65.4%} 2014年铁路客运量为25.2亿人次,同比增长2.1 %o

德国铁路网是欧洲交通道路核心部分之一,以37877公里的长度位居欧盟国家之首,每天运行列车约31645列,共有大约8300个车站。铁路连接着所有大城市和几乎所有小城市。德国火车大概有以下几种:

CNL(City Night Line)城际夜车,来往于德国、奥地利及瑞士之间,所有火车都可于早上到达市区。主要线路包括:多蒙特一维也纳,汉堡一苏黎世,柏林/德累斯顿一苏黎世,分为豪华、舒适、经济及软座4种。

ICE (Inter City Express)城际高速,快速和最舒适的交通工具,时速高达280公里。

IC(Inter City)/EC(Euro City)城际高速火车,时速200公里,车次密集。

IR(Inter Region)区际快车、RE(Regional Express)区间加快列车、RB(Regional Bahn)地区列车、SE(Stadt Express)城际快车以及S-Bahn市内铁路。


水运

德国联邦水路网络总长约7731公里,其中6600公里为内河。35%流域可自由通过,41%有船闸,24%为人工运河。联邦水路还包括约335个船闸和280座堤坝,3个升船机、2个峡坝和约1300座桥梁。属于总长约4800公里的主要水路网络的河流(水路等级为4级以上)有莱茵河(包括内卡河、美因河、摩泽尔河和萨尔河等支流)、多瑙河、威悉河、易北河等水运干线和抵达奥得河及多瑙河的连接性运河体系。除此之外,德国还有100多个现代化的公共海港和河港,74个大城市及其附属地区中,有56个城市有水路连接。

2014年德国内河航运货物吞吐量增加0.7%,总量2.29亿吨。2014年,德国海港货运量为3.04亿吨,增长2.1。汉堡港是德国最大的海港,是欧洲集装箱货物来往中国的第一大港口。


空运

德国民航运输业发达,法兰克福机场是世界主要航空港之一。2014年德国航空货运(包括航空邮递)吞吐量总计440万吨,同比增长2.6%。其中出境230万吨,人境210万吨。德国境内空运量占5%,总量22万吨。涉华(包括香港地区)业务方面,运往中国货物31万吨(18.3%),从中国运进35.45万吨(8.7%)。

据德国联邦统计局统计,2014年航空运送乘客1.864亿人次,同比增长3.1,其中国内客运量2270万人次,占比12.2%,国际客运量1.637亿人次,占87.8%。最重要的4个客运机场分别是法兰克福机场、慕尼黑机场、杜塞尔多夫机场和柏林泰戈尔机场。


通信

电话通信:2014年,德国90%的家庭拥有固定电话,普及率位居欧洲前列。此外,德国移动电话网络也发展迅速,市场竞争十分激烈。世界著名的移动通信运营商T-mobile , Vodafone和02等均在德国拥有自己的3G网络系统。据德国联邦统计局统计,2014年全德63%家庭拥有移动通讯设备。

互联网通信:德国在互联网技术发展和普及率上也领先于欧洲其他国家。2014年德国83%的家庭拥有电脑,84%的家庭使用互联网,其中81%的家庭使用宽带,三分之一的企业为员工配备智能手机,比2008年增长1倍。德国拥有无线上网热点13000个,平均每10万人口拥有16个无线热点,绝大部分无线热点已符合801.11g标准,预计在几年内无线上网速度更可高达300 M b/s

邮政通信:1995年德国联邦邮政实行私有化,拆分为德国邮政股份公司、德国电信股份公司和德国邮政银行股份公司。德国法律允许任何个人与公司从事不超过1000g信件的邮寄业务,目前共有德国邮政、TNT邮政和PIN集团三家公司提供信件邮递业务。德国邮政作为德国最大的邮政服务公司,其邮递业务在全德拥有近15万雇员和超过13650个邮政营业网点,平均日信件投递量达7000万封。


>>更多 商务成本

水、电、气、油价格

水价:根据《水供应法》规定,德国居民及企业可以根据自身需要和管网建设情况选择水供应商,目前德国共有约6700家水站,年供水量达1000万立方米。近年来德国水价有所上升,据澳大利亚和美国于2008年8月发布的一份报告显示,德国水价已位居工业国家前列。2013年德国居民最高水价为2.46欧元/立方米,最低为1.58欧元/立方米,平均水价超过1.91欧元/立方米。

电价:德国电力资源较为丰富,但因政策限制核电发展,因此实际电价水平超过其他欧盟发达国家。德电价不统一,不同供应商有所不同,电价包括月租费、电税及单价等部分,2013年德国居民用电价格约26.76欧分/度,工业用电约为11.69欧分/度。

气价:德国自然资源极为匿乏,天然气依赖进口,天然气价格也同样高于欧盟其他国家。2013年德国家庭用气每千瓦时约6.48欧分,工业用气每千瓦时约4.00欧分。

油价:德国汽油价格变化比较频繁。2014年,98号汽油每公升价格大约在1.5-1.6欧元,普通汽油则在1.4欧元左右,柴油价格大约在1.2欧元左右,德国高速公路对小型车全部免费。


劳动力供应及工薪

劳动力供求:据联邦统计局统计,2014年德国就业人数4300万,同比增长1.0%。农业就业人数占就业总数的1.5%,制造业占24.7%,服务业占73.8%,比例均同上年持平。

总体看,德国劳动力市场供需平衡。但由于技术要求、工作强度及薪酬等原因,近年一些岗位出现空缺。调查显示医护行业、技术工种或要求就业者有中级以上文凭的岗位经常出现空缺。医护行业由于薪酬问题,缺岗问题较为突出。

劳动力价格:2014年,德国实际工资增长1.7%,而名义工资增加2.4,物价涨幅为0.9%。2013年,德国劳动力成本涨幅为1.7%,每小时人均工资为36.9欧元。制造业及服务业领域人均年收人为45523欧元,其中原西德各州人均年收人47410欧元,原东德各州34344欧元。

最低工资制:从2015年1月1日起,最低时薪8.5欧元的标准在德国全面实行。如果每周工作40小时,最低税前月薪为1473欧元。例外的是18岁以下还没有职业资格证书的人、学徒工、志愿者以及不超过3个月和参加必修实习(Pflichtpraktikum)实习生,另外长期失业者在重新就业后6个月也不受此限制。


外籍劳务需求

根据德国相关法律规定和德国就业市场实际状况,德国外籍劳务市场十分狭小且进人门槛很高。目前除中餐厨师和海员之外,中国劳务进人德国就业的可能性极小。为吸引部分海外高科技人才来德工作,德国政府也仿照美国绿卡政策,推出所谓“蓝卡”制度。

虽然德国就业形势呈良胜态势发展,就业人数不断增加,失业率持续走低,但德国面临着高科技人才、特定行业高素质员工短缺。以工程师为例,全德岗位空缺数98300个。从地区情况看,南德最为严重,仅巴符州和巴伐利亚州就缺少35000名工程师。德国社会老龄化问题突出:34.9%的德国家庭由60岁以上老人组成,40至49岁的家庭占21.2%,50至59岁家庭占17.4%,低于30岁的家庭仅占11.5%。没有孩子的家庭占31.2%,有孩子的家庭占29.2%。单身家庭占39.6%。由此德国护理行业用人日趋紧张:德目前有约225万人需要接受护理,护理行业从业人数接近90万,还存在20万训练有素的护工缺口。业内预期,至2025年德国护工短缺15.2万人,其中医院和护理机构缺少全日制护工11.2万人。


土地及房屋价格

土地价格:据德国联邦统计局及LBS研究所发布的数据,德国地价各地不一,平均土地价格为每平方米116.45欧元。其中,300平方米以上的土地单位价格为243.73欧元,300-600平方米的土地单位价格为150.40欧元,600-1200平方米的土地单位价格为107.69欧元,1200平方米以上的土地单位价格为93.22欧元。

房屋租金:德国各州房屋租金不同,南部地区较高,东部地区较低房屋在城市的位置不同,租金也有差异。总体看,用于商用或居住,一居室月租金500-900欧元,三居室月租金800-1400欧元。

房屋售价:德国房屋售价受所在城市及具体位置影响,杜塞尔多夫、法兰克福、慕尼黑等大城市房价范围是3357-5367欧元/每平方米。汉堡房地产业机构Engel&Volkers Commercial发布“德国2013市场报告”称,受欧债危机和经济增长乏力影响,投资商视房地产为投资避风港,大量资本进人房地产市场,进而引发德国住房和商业用房价格走高。该机构测算,2012年全德住房和商业用房交易额达到204亿欧元,高于上年的17州乙欧元。房屋出售量上升十分之一。除柏林、慕尼黑、汉堡等一线城市外,波恩、魏玛和基尔等小城市房地产也开始升温。慕尼黑住房和商业用房合并均价上升21%至500万欧元,波恩涨幅甚至高达71%至83万欧元,魏玛涨幅69%至44万欧元,勒沃库森翻一番至41万欧元。


建筑成本

随着建材和土地价格上升,2005年后德国房屋建筑成本增加,但与房屋售价不同的是,在大城市因建筑业竞争激烈,建筑人工费用反而较小城市低。2013年,单户家庭住房建筑成本(含土地售价)每平方米最贵的是巴伐利亚州,达1717欧元,萨克森一安哈尔特最低为1079欧元。总体而言,德国西南部的建筑成本明显高于东北部。


>>更多 政策须知

德国对外国公司承包当地工程有何规定

按欧盟规定,484.5万欧元以上公共建筑工程招标,要在“欧盟官方公报”上发布,其他类工程招标金额限制各有不同标准。金额未达欧盟标准的工程,由各成员国自行制定招标要求。德国联邦机构招标信息在“联邦公报”上公布。管理外国工程承包公司的各种法律法规名目繁多,设立诸多市场准人障碍和技术性壁垒,使欧盟以外国家工程承包企业难以进人。

许可制度:相关规定德国对欧盟以外的外国企业进入德国承包工程市场,在公司注册、招标资格、人员进人、技术壁垒等方面都有相关严格的法律规定。

1)公司注册:外国企业要想进入德国工程承包市场,首先要在德国注册一家建筑公司才有机会参与招投标。按照德国公司法的有关规定,成立一般性公司不需要审批,只需注册即可。但一些特殊行业,如药品零售、武器弹药、旅客及货物运输和手工业等行业成立公司时,需要审批。德国将建筑业归人手工业行业,成立建筑企业需要经过审批。

外国企业成立建筑公司的申请首先要过工商会和经济促进公司的初审关,但因德国建筑市场不景气,建筑行业失业率高,此类申请往往难以得到批准。即便过了初审关,还须经过手工业同业会批准,才能登记注册到《手工业登记册》( Handwerksrolle)和联邦登记中心旧undeszentralregister)。只有登记注册的建筑企业才有资格参加投标。现行德国《手工业条例》(日andwerksordnung)第一部分第一章第1条规定,成立建筑和维修企业须登记到《手工业登记册》中。注册之后,建筑企业还应办理专业登记,加人专业合作社,其目的是办理工伤事故保险。没有办理工伤事故保险就不能参加投标。

2)投标资格:按照德国有关招投标规定,500万欧元以下的建筑工程要进行招标,招标信息刊登在“联邦公报”上。按照欧盟规定,500万欧元以上的工程要招标,配套设备若超过20万欧元,也要进行招标,招标信息在“欧盟官方公报”上发布。根据德国《建筑发包和合同法》(Vergabe- andVertragsordnung fuer Bauleistung)第一部分第8条第3款规定,招标时要求投标者提供过去3年的销售额、已承建工程、业务经营数据、经济能力和财政能力、按职业分类的平均工人数、技术设备、管理和监督技术人员、在当地或居住地进行职业登记等方面的证明。

《建筑发包和合同法》第一部分第8条第5款还对不能参加投标的企业作了规定,其中f项规定,未在职业合作社登记的企业不能参加投标。而只有在德国成立了建筑企业,才能在职业合作社进行登记。

禁止领域:德国法律规定,不论国内国外建筑企业,都同样可参与德国建设工程项目竞标,但实际上对欧盟以外第三国企业基本上拒之门外。公共项目,尤其牵涉到国家机密,包括科研、军事及政治方面的敏感项目,只会考虑交由国内企业承包。对于一般性公共项目或私立项目,外国(欧盟以外第三国)企业必须先在德国注册分公司,并同德国企业合作,才有可能获得投标机会。

技术壁垒是W下0减让表所列出限制之外的市场准入限制和要求,如个人资料、企业资质、技术标准等。德国技术标准(DIN)是世界上最严格的标准之一,科学地反映了技术发展的现状,也成为了外企进人德国的拦路虎。。正在实施的建筑标准有2000多个,尚待修改的建筑标准有1000多个,如《建筑产品法》、《建筑电子产品法》、《节能法》、《暖气设备法》、《环保法》、《自然保护法》、《文物保护法》、《鸟类保护法渗等等,而且德国各州也有自己的法律,各州对建筑标准也不统一。到德国承包工程,不仅要了解德国建筑技术标准,还要熟悉相关法规以及工程所在州有关标准及法规。

招标方式:德国《建筑发包和合同法》( Vergabe and Vertragsordnung furBauleistung)第一部分第8条第3款规定,投标者在竞标时,需提供过去3年的销售额、已承建工程、业务经营数据、经济能力和财政能力、按职业分类平均工人数、技术设备、管理和监督技术人员、在当地或居住地进行的职业登记等方面证明。通常情况下,提供经营等方面证明比较容易,而提供职业登记证明很难。

《建筑发包和合同法》第一部分第8条第5款还对不能参加投标的企业作了规定,未在职业合作社登记的企业不能参加投标。而只有在德国成立了建筑企业,才能在职业合作社进行登记。


德国对中国企业投资合作有何保护政策

中国与德国签署双边投资保护协定:2003年12月1日,中国与德国在北京签署中德投资保护协定。

中国与德国签署避免双重征税协定:1985年6月10日,中国与德国在波恩签署中德避免双重征税协定。

2014年3月28日,中国与德国签订了新的避免双重征税和防止偷漏税的协定及其议定书。新税收协定及其议定书将在两国相互通知已完成使协定生效所必需的国内法律程序后,于最后一份通知收到之日起第30天生效。


德国有何保护知识产权的规定

当地有关知识产权保护的法律法规:德国在知识产权保护领域起步很早。1876年德国就正式出台了第一部《版权法》(Urhebergesetz ),此后又陆续发布了《商标法》、《帝国反不正当竞争法》等一系列重要法律。如今德国已建立完善的知识产权法律体系。

主要法律法规:以下是几部重要法律的颁布及修订年份:

(1)《商标法》颁布于1994年;

(2)《专利法》颁布于1980年,最后于2006年修订;

(3)《专利律师规章》颁布于1966年;

(4)《外观设计法》颁布于1876年,最后于2004年修订;

(5)《实用新型专利法》颁布于1936年,最后于2009年修订;

(6)《著作权法》颁布于1965年,最后于2007年修订;

(7)《反不正当竞争法》颁布于1909年,并于2002年修订;

(8)《雇员发明法》颁布于1957年。


贸易主管部门

德国主管贸易的是联邦经济和能源部(简称经济部),其主要职责是确保德国经济持续增长和德国吸引外资的优势地位。

管理目标:经济部致力于实现如下7大管理目标:

(1)通过制定相关经济政策实现德国高就业率;

(2)扶持中小企业发展;

(3)促进科技创新以增强德国经济竞争力;

(4)平衡经济发展与生态之间的关系,走可持续发展道路;

(5)深化全球背景下的国际分工,促进自由贸易;

(6)促进德国从工业国家向知识型信息社会转型;

(7)以合理的价格确保德国能源供应。


贸易法规体系

德国在贸易管理方面最重要的法律为《对外经济法》及相关的《对外经济条例》。

《对外经济法》的基本结构:德国《对外经济法》分四章,共计52条。第一章总则,包括24条。其中,第1至4条规定了《对外经济法》的立法原则及其所用概念的含义;第5至7条规定国家对涉外经贸往来进行干预的可能性;第8至14条规定国家对货物贸易的基本管理和干预;第15至21条规定国家对视听产品、航空、海运、内河航运及保险等服务贸易往来的管理和干预;第22至23条规定国家对货币和资本往来的管理;第24条规定对黄金的管理。第二章对外经济管理,包括8条,规定企业须履行的义务、办理有关申报和审批手续的程序、对外经济管理机构等。第三章罚则,包括14条。在这一部分中,对违反该法律的行为和实施处罚时所应遵循的原则做了规定。第四章附则,罗列一些已经被修改或废止的条款,并规定了该法生效时间和有效期等。

《对外经济法》的主要内容:德国制定《对外经济法》的主导思想是:尽可能减少对对外经济活动的限制。该法第一条中就开宗明义地规定,“对外经济往来原则上是自由的”。但在承认这一基本原则的同时,《对外经济法》也让德国政府保留了在特定情况下进行干预的权力。根据规定,德国政府在下述情况下有权对本国的对外经济活动进行干预。

(1)为保证国与国之间协议所规定义务的履行;

(2)为防止或抵消外国采取的有害措施对德国经济的后果,其中包括抵御来自国外有害货币和资本的流入;

(3)为防止或抵消外国采取不符合自由贸易原则的政策对德国的影响;

(4)为保证德国的国家安全、外交利益和维护世界和平。

此外,《对外经济法》还做出如下规定:如果生活必需品的国内供应受到危害,可限制有关商品出口;出于保护国内经济需要,可限制有关商品出口;为保护国内利益,可限制与国外的服务贸易往来;为保证国际收支长期平衡,可调查与国外的资本往来;为保护本国币值稳定或保持国际收支平衡需要,可限制非境内人在德国的资本和货币投放;可限制非境内人在德国建立子公司、代表处;为防止来自国外的有害货币和资本的流人,可规定境内人从境外人处借贷的一定比例必须在一定时间内无息存放在德国联邦银行的一个账号上,即“限款抵押义务”。

《对外经济法》修订:2008年8月20日,德国内阁通过《对外经济法》及《对外经济条例》第13次修正案草案,2009年4月24日,修正案生效。

2013年9月1日起,德国新对外经济法实施。此次修汀进一步提高了德国对外贸易的自由度并减少德国公司的竞争劣势。新规定取消了对“双用”商品的特别许可要求。新法进一步明确了只有故意违规行为属刑事罪行,而过失行为则作为违反规章制度从轻处罚。


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能够给中国企业提供投资合作咨询的机构有哪些

中国驻德国大使馆经商参处(室)

中国驻德国大使馆经商参处

地址:Majakowskiring 66,13156 Berlin

电话:0049-3088668260

传真:0049-3088668288

电邮:de@mofcom.gov.cn

网址:de.mofcom.gov.cn

中国驻汉堡总领馆经商室

地址:Elbchaussee 268,22605 Hamburg

电话:0049-4082276024

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中国驻法兰克福总领馆经商室

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电邮:munich@mofcom.gov.cn

      网址:munich.mofcom.gov.cn


德国中资企业协会

德国中国商会(CHKD)

2013年5月李克强总理访德期间正式对外宣布成立,2014年1月16日在德国工商总会总部举办成立剪彩仪式,德副总理兼经济部长加布里尔出席并致辞。商会有19家理事单位,其中5家为主席单位,分别是中国工商银行法兰克福分行、德国普瑞集团、德国海利派克直升机制造公司、德国五矿有限公司、宝钢欧洲有限公司。商会秘书处设在柏林,干事长为段炜先生。商会现有会员企业80余家。

电话:0049-30-20917522

传真:0049-30-20917340

地址:IHZ Hochhaus

Friedrichstr.95

10117Berlin

网址:www.chk-de.org

法兰克福中资企业协会

2003年3月成立于法兰克福。2014年2月26日,协会举行会员大会,确定了协会logo。目前,协会有理事单位13家,分别是:建行、国航、华为、中行、工行、中石化、交行、贸促会、德中旅、中国电信、东航、国家电网,主席单位为工商行,副主席单位为国航、实华欧洲,司库单位为中行,秘书处秘书为张丹,共有会员30余家。

电话:0049-152-55338883

电邮:zhang.dan@ceafrankfurt.org

网址:www.ceafrankfurt.org

北威州中资企业协会

2010年6月28日在杜塞尔多夫成立。目前,协会有理事单位13家,分别是:本钢欧洲公司、德国五矿有限公司、杜塞尔多夫中国中心、工商银行杜塞尔多夫办事处、华为科技欧洲公司、三一重工欧洲公司、上工(欧洲)控股有限公司、太钢集团欧洲有限公司、通用技术欧洲德玛斯集团、武钢德国公司、云南锡业欧洲公司、中国银行杜塞尔多夫分行、中兴通讯德国公司。理事长单位是德国五矿有限公司,副理事长单位分别是华为科技欧洲公司和杜塞尔多夫中国中心。秘书处秘书为袁元。现有中资企业会员40家。

电话:0049-211一15932949

电邮:nrw.cea@googlemail.com

网址:www. cea-n rw. co m

中国国际投资促进中心(德国)

2014年在法兰克福成立。由商务部投资促进事务局与浙江省商务厅、江西省商务厅、北京市经济技术开发区、天津武清经济技术开发区、烟台经济技术开发区、石家庄高新技术开发区和江苏省太仓市人民政府共建,主要职能是开展对德双向投资促进工作。

地址:Bockenheimer Landstr. 61,60325 Frankfurt am Main

电话:0049-69-24756800

传真:0049-69-247568099


德国驻华使领馆

德国驻中国大使馆

地址:北京市朝阳区东直门外大街17号

邮编:100600

电话:010-85329000

传真:010-65325336

电邮:embassy@peki.diplo.de

网址:www.deutscheboschaft-china.org

德国驻上海总领事馆

地址:上海市吴江路188号静安新时代大厦18楼

邮编:200041

电话:021-34010106

传真:021-64714446

网址:www.shanghai.diplo.de

德国驻广州总领事馆

地址:广东省广州市环市路339号广州国际大酒店19层

邮编:510098

电话:020-83306533

传真:020-83317033

电邮:gkkanton@deguangzhou.org

网址:www.deguangzhou.org

德国驻成都总领事馆

地址:四川省成都市人民南路四段19号威斯顿联邦大厦25层

电话:028-85280800

传真:028-85268308

电邮:zreg@cheng.diplo.de

德国驻沈阳总领事馆

地址:沈阳市沈河区青年大街109号凯宾斯基宾馆16楼

电话:024-22913301

传真:024-22900322

网址:www.shenyang.diplo.de

德国驻香港总领事馆

地址:21/F United Center 95 Queenway Central

电话:00852-21058777

传真:00852-28652033

电邮:germancg@netvigator.com

网址:www.germanconsulate-hongkong.org


德国主要投资促进机构

德国贸易与投资促进署(Germany Trade and Invest )

地址:Friedrichstrasse 60,10117 Berlin

电话:0049-302000990

传真:0049-30200099812

电邮:office@gtai.com

网址:www.gtai.de

巴符州国际经济与科技合作公司

地址:Willi-Bleicher-Strasse 19,70174 Stuttgart

电话:0049-711227870

传真:0049-7112278722

电邮:info@bw-i.de

网址:www.bw-invest.de

投资在巴伐利亚

地址:Prinzregentenstrasse 28,80538 Muenchen

电话:0049-8921262642

传真:0049-8921622803

电邮:info@invest-in一bavaria.de

网址:www.invest-in-bavaria.de

柏林伙伴有限公司

地址:Fasanenstrasse 85,10623 Berlin

电话:0049-30399800

传真:0049-3039980239

电邮:info@berlin-partner.de

网址:www.berlin-partner.de

勃兰登堡州经济发展局

地址:Steinstrasse 104-106,14480 Potsdam

电话:0049-3316603000

传真:0049-3316603840

电邮:info@zab-brandenburg.de

网址:www.zab-brandenburg.de

不来梅投资发展公司

地址:Langenstrasse 2-4,28195 Bremen

电话:0049-42196000

传真:0049-4219600810

电邮:mail@big-bremen.de

网址:www.big-bremen.de

汉堡经济促进公司

地址:Hamburger Strasse 11,22083 Hamburg

电话:0049-402270190

传真:0049-4022701929

电邮:info@hwf-hamburg.de

网址:www.hamburg-economy.de

黑森州经济促进公司

地址:Abraham-Lincoln-Strasse 38-42,65189 Wiesbaden

电话:0049-61177481

传真:0049-6117748466

电邮:info@hessen-agentur.de

网址:www.hessen-agentur.de

下萨克森州投资贸易促进公司

地址:Schiffgraben 30,30175 Hannover

电话:0049-511343466

传真:0049-5113615909

电邮:info@ipa-niedersachsen.de

网址:www.ipa-nidersachsen.de

梅前州经济促进公司

地址:Schlossgartenallee 15,19061 Schwerin

电话:0049-385592250

传真:0049-3855922522

电邮:info@gfw-mv.de

网址:www.gfw-mv.de

北威州投资促进公司(经济发展局)

地址:Voelklinger Strasse 4,40219 Duesseldorf

电话:0049-211130000

传真:0049-21113000154

电邮:nrw@nrwinvest.com

网址:www.gfw-nrw.de

莱法州投资建设银

地址:Holzhofstrasse 4,55116 Mainz

电话:0049-6131985200

传真:0049-6131985299

电邮:isb-marketing@isb.rlp.de

网址:www.isb.rlp.de

萨尔州经济促进公司

地址:Franz-Josef-Roeder Strasse 17,66119 Saarbruecken

电话:0049-6819965400

传真:0049-6819965444

电邮:info@gwsaar.com

网址:www.invest-in-saarland.com

萨克森州经济促进公司

地址:Bertolt-Brecht-Allee 22,01309 Dresden

电话:0049-35121380

传真:0049-3512138399

电邮:info@wfs.saxony.de

网址:www.wfs.saxony.de

萨安州投资与市场营销公司

地址:Kantstrasse 4,39104 Magdeburg

电话:0049-391568990

传真:0049-3915689950

电邮:welcome@img-sachsen-anhalt.de

网址:www.img-sachen-anhalt.de

石荷州经济促进及技术转让公司

地址:Lorentzdendamm 24,24103 Kiel

电话:0049-431666660

传真:0049-43166666767

电邮:info@wtsh.de

网址:www.wtsh.de

图林根州经济促进公司

地址:Mainzerhofstrasse 12,99084 Erfurt

电话:0049-3615603470

传真:0049-3615603328

电邮:invest@leg-thueringen.de

网址:www.invest-in-thueringen.de


德国部分政府部门和相关机构

1)德国联邦政府,www.bundesregierung.de

2)德国联邦劳动与社会部,www.bmas.de

3)德国外交部,www.auswaertigesamt.de

4)德国联邦内政部,www.bmi.bund.de

5)德国联邦司法部,www.bmj.bund.de

6)德国联邦财政部,www.bundesfinanzministerium.de

7)德国联邦经济和能源部,www. bmwi.de

8)德国联邦食品、农业与消费者保护部,www.bmelv.de

9)德国联邦国防部,www.bmvg.de

10)德国联邦家庭、老人、妇女和青年部,www.bmfsfj.de

11)德国联邦卫生部,www.bmg.bund.de

12)德国联邦交通、建筑和城市发展部,www.bmvbs.de

13)德国联邦环境、自然保护和核能安全部,www.bmu.de

14)德国联邦教育与科研部,www. bm bf. de

15)德国联邦经济合作与发展部,www. Bmz.de


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